1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
練馬区
56.4万円/㎡
前年比-3.1%
第2桜台マンション
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩4分
1973年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 48.95㎡の場合
相場
2,008万円
41.0万円/㎡
1,213
1,743
2,273
2,803
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,273万円
35.6万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月25日
第2桜台マンション
1,680万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 48.95㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 34.3万円 | 3階 | 48.95㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は36.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,850万円 | 38.8万円 | 47.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,080万円 | 28.7万円 | 37.66㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/08 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.41㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/19 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 1,900万円 | 40.4万円 | 47.04㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/20 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,198万円 | 30.5万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/14 | 第二岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,480万円 | 37.6万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/03 | 高野台コーポ 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅13分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.26㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/26 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.41㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,780万円 | 36.1万円 | 49.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/07 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,680万円 | 34.5万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ニューパールマンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,180万円 | 29.8万円 | 39.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/04 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,398万円 | 38.1万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,940万円 | 42.2万円 | 45.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/30 | 豊島園パールハイツ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,500万円 | 36.8万円 | 40.78㎡ | 2SK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/29 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,080万円 | 38.4万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅5分 | 1,900万円 | 41.9万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/08 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,580万円 | 42.0万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/01 | 三田桜台第4コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,450万円 | 39.5万円 | 36.75㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | セブンスターマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/24 | チェリー豊玉コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 1,820万円 | 39.1万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/25 | コープフェニックス 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,150万円 | 28.1万円 | 40.99㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/11 | 豊玉ハイライズ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,780万円 | 39.4万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | 豊玉ハイライズB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,780万円 | 39.4万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/30 | 江古田第2ローヤルコーポB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,880万円 | 38.6万円 | 48.73㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.83㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、練馬区では3.1%下落しています。